1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.0万円/㎡
前年比-2.9%
泉南市
11.4万円/㎡
前年比-14.4%
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コスモヒルズ新家弐番館
大阪府泉南市新家
阪和線 / 新家駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
780万円
12.3万円/㎡
336
632
929
1,225
AI査定結果
推定相場価格
780万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
632万円〜929万円
10.0万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年3月15日
コスモヒルズ新家弐番館
720万円（11.4万円/㎡）/ 2階 / 63.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 720万円 | 11.4万円 | 2階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/15 | 720万円 | 11.4万円 | 6階 | 63.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 880万円 | 14.1万円 | 4階 | 62.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 720万円 | 11.2万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 680万円 | 10.7万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 1,150万円 | 18.2万円 | 5階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 770万円 | 12.0万円 | 4階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 880万円 | 13.9万円 | 4階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | コスモヒルズ新家弐番館 泉南市新家 | 新家駅8分 | 720万円 | 11.4万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション泉南新家 泉南市信達大苗代 | 新家駅19分 | 888万円 | 13.2万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/12 | ヒュース一丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/23 | ヒュースー丘壱番館 泉南市信達大苗代 | 新家駅18分 | 700万円 | 11.3万円 | 61.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | コスモヒルズ新家壱番館 泉南市新家 | 新家駅8分 | 690万円 | 10.7万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/10 | フォンターナ砂川公園 泉南市信達市場 | 和泉砂川駅17分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%下落、泉南市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は泉南市の平均と比較して0%割安です。